EFRO: Stijging van doorgedreven energetische renovaties van residentiële gebouwen tot bijna-energieneutraal niveau

Specifieke doelstelling 1: Stijging van doorgedreven energetische renovaties van residentiële gebouwen tot bijna-energieneutraal niveau - GTI West-Vlaanderen Binnen deze specifieke doelstelling wordt voornamelijk de daling van de CO2 uitstoot door toename van bijna-energieneutrale bestaande residentiële gebouwen (inclusief sociale huisvesting), en verhoging van kennis en verspreiding van innovatieve duurzame bouwtechnieken (sensibilisering, demonstratie en samenwerking) beoogd. Dit dient in het bijzonder te gebeuren door:

• concrete investeringen in de sociale woningbouw tot BEN (Bijna Energie Neutraal) niveau;
• het verhogen en dissemineren van kennis van innovatieve duurzame bouwtechnieken gericht op energie-efficiëntie;

Deze oproep focust zich uitsluitend op concrete investeringen in de sociale woningbouwtot BEN. In Vlaanderen is er momenteel geen officiële definitie van bijna energieneutraal bij renovatie. Binnen het Renovatiepact wordt echter een coherent actieplan uitgevoerd dat, in een korte-, halflange- en langetermijnperspectief, leidt tot een sterke verhoging van de renovatiegraad van het Vlaams woningpatrimonium en de energieprestatie ervanoptimaliseert tot het bijna-energieneutraal niveau. Het maatregelenpakket dat hiervan de uitwerking vormt zal worden opgenomen als voorwaarden waaraan EFRO-projecten dienen te voldoen (2.2 Oproepspecifieke modaliteiten). De sociale huisvestingssector is een belangrijke, zo mogelijk, de grootste bouwheer in Vlaanderen. De sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM’s) hebben een belangrijke maatschappelijke taak in het aanbieden van energie-efficiënte woningen. De energiekosten kunnen bij sociale huurders een groot aandeel uitmaken van de totale woonlast. Anderzijds moeten sociale woningen betaalbaar blijven. Met de beperkte beschikbare budgetten moeten verschillende beleidsdoelstellingen verzoend worden: voldoende sociale woningen aanbieden, het bestaande patrimonium energiezuinig renoveren en nieuwbouw realiseren die voldoen aan de strengere energieprestatie-eisen. De sector is lang een voorloper geweest op het gebied van energiezuinig en kwalitatief bouwen. De steeds strengere wettelijke eisen wegen echter op de bouwbudgetten. Als de sociale woningbouw haar voorbeeldfunctie wil behouden, moeten de SHM’s aangepaste ondersteuning ontvangen. Uit een enquête bij de SHM’s (2012) blijkt dat er circa 6300 eengezinswoningen en 9700 appartementen aan een grondige renovatie toe zijn. Via EFRO financiering kan het mogelijk gemaakt worden om hierbij voor een aantal projecten verder te gaan dan de klassieke renovatie en vernieuwbouw (via het reguliere renovatiebudget dat SHM’s ontvangen van de Vlaamse overheid in de vorm van renteloze leningen) en het BEN-niveau te bereiken. Dit is complementair met het Vlaamse beleid waar reeds ingezet wordt op demonstratieprojecten voor energiezuinige sociale woningen in nieuwbouw, met EFRO kan voor het segment renovatie doorgedreven energie-efficiëntie aangetoond worden en kan gezocht worden naar manieren om de meerkost hiervan te drukken zodat dit op termijn haalbaar wordt op grote schaal.